ROUBAIX secteur Barbieux/BeaumontA vendre Maison de maître en double distribution et au cachet préservé, environ 200 m² disposant :Rdc : salon de 32 m² avec cheminées anciennes, salle à manger 16 m², cuisine et WC1er : palier, 4 chambres, salle de bains2nd : palier 3 chambres, salle de douches et grenierCave, garage (deux voitures), terrasse couverte et jardin d'environ 200 m²Proximité école (Jeanne d'arc, EDHEC...), commerces , tramway et métroDPE : D (195) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2390 à 3290 eurosPrix de vente : 599.000€ dont prix net vendeur à 580.000 € et dont 19.000 € (3.2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX proche place du travailA vendre Roubaix, maison ancienne rénovée d'environ 180 m², au cachet préservé :Rdc : entrée, salon 30 m², sàmanger, grande cuisine équipée, chaufferie/lingerie, WC1er : 2 chambres et salle de bains2nd : 2 chambres, salle de douches et salle de jeuxCave saine, et jardin orienté Sud-EstProximité écoles, commerces et transports (bus, tramway et métro)DPE : G (438) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2390 à 3290 eurosPrix de vente : 353.000 € dont prix net vendeur à 340.000 € et dont 13.000 € (6,6%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A ROUBAIX - A 2 PAS DU METRO ET A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY ET DU PARC BARBIEUX  - MAISON ANCIENNE A CONFORTER COMPRENANT UNE TRES BELLE PIECE DE VIE PARQUETEE, JOLIES MOULURES + UNE PIECE SOUS VERRIERE, CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES AU JARDIN. SUR  UN DEMI PALIER : 1 CHAMBRE + SALLE DE BAINS EN ENFILADE . AU  1ER ETAGE : 2 CHAMBRES. 2EME ETAGE : GRAND GRENIER A  AMENAGER DE 34 M2 AVEC FENETRES. 2 WC. CAVE SAINE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. JARDIN CLOS DE 150 M2 ENVIRONDPE : EPRIX : 292 000 EUROS  SOIT 280 000 EUROS NET VENDEUR + 12 000 EUROS (SOIT 4.29 %) D 'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQEREURLe calcul des honoraires de négociation se fait ainsi :- Jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 eurosselon le barème de l'Etude en charge de la vente

ROUBAIX secteur Nouveau RoubaixA vendre maison à moderniser intégralement disposant :Rdc : salon, cuisine, véranda. Garage, cave et jardin.Etage : 2 chambres, dressing et salle de bainsProche commerce, écoles, axes routiers et transports en communDPE : E (250) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1340à 1860 eurosPrix de vente : 148.200 € dont prix net vendeur à 140.000 € et dont 8.200 € (5,9%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30, d'une surface d'environ 88m² avec une cour comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de douche avec un wc sanibroyeur et une cour.Aux étages, paliers, trois chambres dont une petite avec un wc, une pièce avec une mezzanine.Maison lumineuse à rafraichir sur un secteur recherché.DPE E (275) GES D (49)  estimation du coût de l'énergie entre 1 460€ et 2 020€. Prix 129 660€ dont prix de vente 122 00€ dont HNB 7 660€ (6.28%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUBAIX rue des parvenusA vendre maison en bon état disposant au rez de chaussée d'un grand séjour de 33 m², cuisine équipée, chaufferie et salle de bainsEtage: palier desservant 3 chambresCave et cour d'environ 15 m²Proches commerces et transportsDPE viergePrix de vente : 117.300€ dont prix net vendeur à 110.000€ et dont 7.300€ (6,6%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :  de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX rue de LannoyA vendre maison à moderniser complètement d'environ 85 m² : séjour de 22 m², cuisine et salle d'eau au rez de chaussée3/4 chambres aux étages Petite cour et caveProche métro et axes autoroutiersDPE :  E (228)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.350 à 1.850 eurosPrix de vente : 100.000 € dont prix net vendeur à 93.100 € et dont 6.900 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Roubaix rue du PileA vendre rue du Pile, maison ancienne à rénover, d'environ 90 m² disposant : 4 chambres, séjour 25 m², cuisine 15 m², salle de bains et Wc en rez-de-chaussée.Chauffage central gaz  et tout à l'égout Proximité commerces et transports DPE : D (218) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.410 à 1.908 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85.600€ dont prix net vendeur à 80.000€ et dont 5.600€ (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :  de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC

ROUBAIX secteur rue de la vigneA vendre maison de courée à rafraîchir d'environ 70 m² disposant 3 ou 4 chambresTerrasse d'environ 10 m²Proche transports en commun et axes autoroutiersDPE : E (271) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.210 à 1.680 eurosPrix de vente : 77.000 € dont prix net vendeur à 72.000 € et dont 5.000 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX proche Mac Arthur GlenA vendre Maison à rénover d'environ 110 m² disposant de 4 chambresCave et jardinetProximité  commerces , bus, tramway et métroDPE : E (261) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2200 à 3040 eurosPrix de vente : 75.000€ dont prix net vendeur à 74.900 € et dont 4.900 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr