LILLE proche CHU EURASANTE Maison 83m² habitables -3 chambres -cave et TERRASSE SUD

EN EXCLUSIVITE : Maison A VENDRE à LILLE proche CHU EURASANTE (1.5km, 19minutes à pied/7 minutes en vélo) .Maison 83m² habitables comprenant/*Au rez de chaussée: Un SALON SEJOUR de 28m² - Cuisine équipée de m² donnant sur TERRASSE exposée SUD * Au premier étage: 2 chambres avec placards*Au deuxième étage : une pièce mansardée de 27m² au sol (1/2pièces possible) La maison est en bon état,  elle est lumineuse, isolée, équipée d'un chauffage électrique individuel - Electricité sans anomalie- La toiture refaite en  2013- La maison dispose également d'une dépendance (ATELIER) de 15m²environ avec un espace en mezzanine à 20 mètres accessible par une servitude de passage au bout du jardin.  DPE:  D (183/5)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1190€ et 1650€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)PRIX DE VENTE : 200000€ HNI soit  192 000€ + 8000€ ttc (4,17% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr