A VENDRE TOURCOING PROXIMITE TRAM 3 SUISSES et GARE DE ROUBAIX MOUVAUX MAISON DES ANNEES 30 AVEC UNE BELLE COUR

TOURCOING LIMITE MOUVAUX et ROUBAIX. Maison des années 30 avec une belle cour. Maison d'une surface d'environ 102m² et d'environ 112m² au sol. Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement desservant la salle de bains et les wc séparés.Aux étages, paliers, quatre chambres dont une avec un placard et une avec une mezzanine.Une cour d'environ 20m² arborée et une cave.Travaux tout à l'égout à prévoir le reste a été fait.Luminosité et volume assuré. Tram 3 suisses à 1.18km. Gare  JB Lebas Roubaix à 600m et métro Alsace à proximité.DPE D (172) GES D (34) estimation du cout de l'énergie entre 1 260€ et 1 760€ (2021)Prix  131 850€  dont prix de vente 125 000€, dont  HN 6 850€ (5.48%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème. Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l'Agglomération de Lille (GNNAL), nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr