ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 31.600 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX entre la gare et la grand placeA ventre hyper-centre Immeuble de rapport composé de 5 bâtiments regroupant au total 5 commerces et 21 logements (chambres/studios/T2).Certains lots sont loués et certains nécessiteront des travaux importants de rénovation et de mise aux normes.A proximité de la gare, du métro, les écoles et des commerces.DPE :  G (526)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280 à 1790eurosPrix de vente : 950.000 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 30.000 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A ROUBAIX - A 2 PAS DU METRO ET A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY ET DU PARC BARBIEUX  - MAISON ANCIENNE A CONFORTER COMPRENANT UNE TRES BELLE PIECE DE VIE PARQUETEE, JOLIES MOULURES + UNE PIECE SOUS VERRIERE, CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES AU JARDIN. SUR  UN DEMI PALIER : 1 CHAMBRE + SALLE DE BAINS EN ENFILADE . AU  1ER ETAGE : 2 CHAMBRES. 2EME ETAGE : GRAND GRENIER A  AMENAGER DE 34 M2 AVEC FENETRES. 2 WC. CAVE SAINE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. JARDIN CLOS DE 150 M2 ENVIRONDPE : EPRIX : 292 000 EUROS  SOIT 280 000 EUROS NET VENDEUR + 12 000 EUROS (SOIT 4.29 %) D 'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQEREURLe calcul des honoraires de négociation se fait ainsi :- Jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 eurosselon le barème de l'Etude en charge de la vente

ROUBAIX grand placeA vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués :Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 522 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 480 euros hors charges1er étage : 1 studio de 27 m² loué 414 euros hors charges2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 415 euros hors charges (libre d'occupation)Rénovation à prévoir pour certains logementsProximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway)DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 eurosPrix de vente : 204.850 € dont prix net vendeur à 195.000 € et dont 9.850 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX secteur place de la fraternitéA vendre maison en bon état général disposant : un salon/salle à manger 40 m²  donnant sur une cuisine  de 10 m², salle de bains et WC, 3 chambres au 1er étage et grenier de 20 m²Grande terrasse et cave. Chauffage central gaz Proximité commerces, écoles et transportsDPE : E (263)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.140 à 2.940 eurosPrix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000 € et dont 9.400 € (5,2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

BUREAU GRAND PLACE ROUBAIX:Au cœur de la grand place de ROUBAIX, beau plateau de bureaux (soit à usage de bureaux ou d'habitation) d'une surface de 122.50 m² loi carrez situé au 1er étage. Il est composé de 2 bureaux, une salle d'attente, un hall d'entrée, un secrétariat,  deux salles d'archives, un cellier, une cuisine, et un WC. VENDU LOUE : 1460€ loyer hors charges mensuel.  Prix de vente: 158 500 €, Honoraires 5.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 150.000 € hors honoraires) Réf: 59007-1062345. En copropriété: oui      Nombre de lots: 5   Montant des provisions charges annuelles: 6456 € soit 538 € par mois. (provision eau froide, chauffage et frais liés à la copropriété.... etc.).TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

BUREAU GRAND PLACE ROUBAIX:Au cœur de la grand place de ROUBAIX, beau plateau de bureaux (soit à usage de bureaux ou d'habitation) d'une surface de 76 m² loi carrez situé au RDC avec vitrine. Il est composé d'un bureau, une réserve, un WC, et une mezzanine. En bon état général. Prix de vente: 85.600 €, Honoraires 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 80.000 € hors honoraires) Réf: 59007-918958. En copropriété: oui      Nombre de lots: 5   Montant des provisions charges annuelles: 4190€ soit 350€ par mois. (provision eau froide et frais liés à la copropriété.... etc.).TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

Roubaix rue du PileA vendre rue du Pile, maison ancienne à rénover, d'environ 90 m² disposant : 4 chambres, séjour 25 m², cuisine 15 m², salle de bains et Wc en rez-de-chaussée.Chauffage central gaz  et tout à l'égout Proximité commerces et transports DPE : D (218) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.410 à 1.908 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85.600€ dont prix net vendeur à 80.000€ et dont 5.600€ (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :  de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC

ROUBAIX SECTEUR LANNOY :Agréable Type 2 secteur Lannoy à Roubaix, situé au 2ème étage, d'une surface de 39,20 m² habitable, il est composé d'un salon/séjour donnant sur un espace cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre, chauffage individuel électrique. À deux pas du métro Eurotéléport. Vendu loué: loyer : 480€ + 70€ de provision de charges.En copropriété: oui      Nombre de lots: 38   Montant des provisions charges annuelles: 1120.56 € soit 93.38 € par mois (provision eau froide et frais liés à la copropriété ...etc).Prix de vente: 69.000€, Honoraires 7.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 64.000 € hors honoraires) Réf: 59007-1050722.   DPE : énergie primaire : E = 253 et GES: D = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 640 € et 910 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

PARKING QUARTIER FRATERNITE ROUBAIX : Situé quartier Fraternité à ROUBAIX au 196 rue Victor Hugo, beaux emplacements de parking couvert ou en extérieur. Parking sécurisé, RESIDENCE NEUVE !Prix de vente: 6.500 € - Honoraires 30% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 5.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1049656.  DPE:  non concernéEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.