SAINT AMAND, au cœur du parc naturel régional  « Scarpe-Escaut », des sites Miniers classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Maison du 19ème siècle d’environ 600m2 sur un terrain d’environ 3781m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour d’exception, une cuisine, un bureau, un salon-bar et un wc, 8 chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle de douche avec son wc. Un grand sous-sol, accessible par un escalier et un ascenseur (à remettre aux normes), une salle de conférence, une pièce de rangement, une lingerie, deux chambres avec salle de douches, une salle des machines, un wc et une cave. Une terrasse d’environ 100m2 donnant sur le parc. Au calme, en centre-ville avec aires de stationnement privatives et sécurisées. A proximité de la gare, de l’autoroute, de l’aéroport, des transports en communs.  Peut convenir en tant qu’habitation, hôtel, maison d’hôtes, toutes activités professionnelles ou toutes professions libérales.  Dpe C (136) et émission CO²  D (32). Dpe effectué le 04 10 2018. Chauffage eau chaude sanitaire: 2 793€ et consommation d'énergie pour les usages recensés 3119.54€/an.Le rapport n°161002en qui comporte le numéro Adème 1852VE10736A du 04/10/2018 est valable jusqu’au 31/12/2024 selon les nouvelles réglementations du 01 juillet 2021. Prix 723 000€ dont prix vendeur 700 000€, dont HN 23 000€ (3.29%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barèmeLes autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.

AvelinPlain pied individuel implanté sur 1092m² Vaste séjour - cuisine équipée 22m²4 chambres - combles aménageablesVéranda non chauffée - garage double + stationnementsBelle qualité de constructionDPE: D (183-39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 800€ et 3 840€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris)Prix de vente: 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION OCCUPEIl comprend un RDC commercial d'environ 86 m2 avec une cave privative loué 1.000 € HT par mois (bail commercial du 01/10/2023).Aux étages, un appartement de 4 chambres en triplex d'env. 98 m2 avec garage attenant loué 1.000 € H.C par mois + 45 € de provisions pour charges (bail du 26/01/2023).DPE appartement : D (165/33)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.190 € et 1.650 € par an (abonnements compris). Prix de vente : 354.000 € dont prix net vendeur à 340.000 € et dont 14.000 € TTC (4,12%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente): De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les boxes fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISONS NEUVES A VENDRE PROCHE VILLENEUVE D'ASCQVous rêvez d'un mix ville/campagne ?Ce programme est fait pour vous !Venez découvrir le Petit Paris, nouveau programme neuf aux portes de VILLENEUVE D'ASCQ, dans une charmante commune du Mélantois, entourée d'espaces agricoles et de pistes cyclables.Situé à seulement 12 minutes du métro 4 Cantons et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet ensemble de maisons résolument familiales garantit respect environnemental, confort et économie d'énergie dans la durée.Ce programme neuf écoresponsable propose des maisons 3 ou 4 chambres de 88 m2 à 110 m2 habitables avec jardin privatif et garage.Livraison : 1er trimestre 2026Prix : A partir de 350.000 € TTC honoraires de négociation en charge vendeur.

A vendre Comines centre ville Maison individuelle quatre chambres avec garage et jardin.Solide construction des années 60 composée :Au rez de chaussée : entrée , sallon , salle à manger , cuisine un wc indépendant et une salle de bain.Au premier , deux chambres Au second : deux chambres.Cette propriété dispose de deux numeros de cadastre distincts, ce qui permet d'optiniser la partie garage notament pour la construction d'un batiment neuf.L'immeuble n'est pas soumis au DPE .Prix net vendeur : 300 000 euros Honnoraires de négociation : 13 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERQUINGHEM  LYS (59): A VENDRE MAISON DE LOTISSEMENT 3 CHAMMBRES JARDIN GARAGEEn secteur résidentiel, maison semi-individuelle avec passage sur le côté, comprenant:AU RDC: Hall d'entrée, wc, cuisine équipée, séjour avec cheminée.A L ' ETAGE: Palier , 3 chambres non mansardées, dressing, salle de bains équipée récente.TAE, Jardin, Garage." Prévoir rafraîchissement ... mais belle opportunité, une visite s'impose ... " DPE :  D / GES: CPrix de vente: 225.000,00 € (dont 10.000,00 €, soit 4,65 % TTC, en honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).TARIF DE NEGOCIATION A LACHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

A vendre , Comines , Maison 3 chambres proche du centre ville avec jardin et garage.Comines, à coté du bureau de poste , jolie maison composée:Au rez de chaussée/ d'une entrée , une grade piece à vivre , une cuisine lumineuse et une salle de bain.Au premier: une grande chambre et un bureau .Au second : deux chambres.La maison est traversante donc trés lumineuse .DPE : D 245 et B 7Prix net vendeur : 183 000 euros plus 9000 euros d'honoraires de négociation soit un total de 192 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://comines-meurillon-lemaire.notaires.fr/tarifs-office-Gregoire-MEURILLON-Gregoire-LEMAIRE-et-Adelaide-DANJOU.html

Comines , grande maison a usage d'habitation et de commerce idéalement située.Connue sous le nom de 'maison de la presse' et actuellement encore en activité il faut saisir cette opportunité.Elle est composée , au rez de chaussée , d'un local commercial en parfait état , a l'arriére , un bureau une piece a vivre , une cuisine qui donne sur une veranda et une cour .A l'étage , deux chambres , une salle de bain et un grand grenier .DPE E 265 et E52Prix de vente 179 000 euros dont 170 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires de négociation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : https://comines-meurillon-lemaire.notaires.fr/tarifs-office-Gregoire-MEURILLON-Gregoire-LEMAIRE-et-Adelaide-DANJOU.html type de bien : Local professionnel; Commune : COMINES;

A VENDRE LIBRE  -  APPARTEMENT à WASQUEHAL  Centre 'Résidence GOLD' Résidences services pour séniors  APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol  - Au troisième et dernier étage - avec TERRASSE,  1 parking aérien et un BOX en sous-sol. TRES LUMINEUX -CALME -Pour les Résidents: adhésion au club GOLD obligatoire comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d'évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon - Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme, fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d'information.La Restauration est possible en supplément - Le bien est en copropriété ;  Nb lots principaux : 41 appts -Provision de 355€ par trimestre en 2024 soit 1425€/an  DPE : D (199/ 6 )  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 720€ et 1020€  (Selon coûts des énergies  de 2021 - abonnement compris)   PRIX DE VENTE : 167 500€ HNI soit  160000€ + 7500€ ttc ( 4,68% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à  100000€ :  forfait de  6000€ TTC  +  2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ -  somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RONCHIN, résidence idéalement placée à proximité des commerces, transports et gare, Joli STUDIO disposant d'une entrée, un vaste espace rangement vestiaire, salle de bains ,séjour lumineux avec cuisine équipée.huisseries récentes en PVC. Parking privé et cave.DPE : D (188) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et  780€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Chauffage collectif gaz -charges trimestrielles : 330€.La résidence a été entièrement isoléePrix de vente : 90 950 € dont 5 950€ d'honoraires de négociationTarif de négociation 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr