A vendre, jolie villa individuelle construite sur une parcelle de 830m², située à quelques pas de la Villa Cavrois, dans une allée sécurisée, clôturée et arborée, d'une surface d'environ 206.14m² et d'environ 118.14m² à 1.80m, composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'un cellier, d'un wc, d'un dégagement desservant la suite parentale et le garage avec au dessus une grande pièce aménagée et chauffée. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec un wc et un grenier.DPE D (183) GES D (39) estimation du cout de l'énergie entre 1 440€ et 2 000€Lotissement privé de 14 maisons, voie privée et bois, charges  environ 500€/anPrix 828 000€ dont prix de vente 800 000€ dont HN 28 000€ (3.5%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.

Vous serez charmé par ce lieu au potentiel assuré.Propriété à rénover sur un terrain arboré et clôturé d'une surface de 1 483m², avec une vue sur la Marque, située en campagneLa maison d'une surface d'environ 150m² est composée d'un double séjour avec une cheminée feu de bois, d'une cuisine, d'un cellier, d'une lingerie,d'un dégagement desservant 4 chambres, un wc, une salle de douches. A l'étage, une chambre et un grenier.Deux garages et un grand jardin arboré viennent parfaire cette propriétéDPE D (242) GES D (43) estimation du cout de l'énergie entre 2 250€ et 3 090€ (2021)Prix 498 000€ dont prix vendeur 484 000€ dont HN 14 000€ (2.89%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations)  et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROIX centre villeA vendre plain-pied de 2008 d'environ 95 m² sur une parcelle de 244 m² composé d'un séjour de 30 m², cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau (accessibles en fauteuil roulant), cellier, buanderie, remise, WC.2 terrasses, jardinet, et carport. Chauffage central gaz (récent). Proximité écoles, commerces, métro et tramway.DPE : C (166)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.167 à 1.579 eurosPrix de vente : 426.300 € dont prix net vendeur à 410.000 € et dont 16.300 € (4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

TOURCOING à 10 mn à pied du métro Colbert, centre ville (commerces, écoles...), parc Clémenceau,  grande habitation familiale de 326 m² habitables, du charme, du caractère et une distribution exceptionnelle. Au Rdc,  pièces réception d'env. 70 m², gde cuisine avec un espace repas,  bureau 31 m², salle de jeux 33 m², 1 chambre (ou autre),  au 1er étage palier, 3 ch, sdb, lingerie, au 2nd étage  une grand pièce palière avec un accès mezzanine, 2 ch, sdb. Wc à chaque étage. Elle est bâtie sur 1048 m² de terrain entièrement clos de murs d'enceinte en briques, sans vis-à-vis et très bien exposé Sud/Ouest, elle comprend également un patio et une grande dépendance/atelier d'env. 60 m². Possibilité d'une profession libérale. DPE 198 D / 8 B. Prix de vente 416 000 € dont prix net vendeur 400 000 € et dont 16 000 € TTC 4 % d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

TOURCOING  centre villeImmeuble composé d'un rdc commercial + 2 T2 libres (possibilité de les transformer en T4).Loyer commerce annuel: 29.183 euros TTCPrévoir rénovation des lots d'habitationsDPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364.500€ dont prix net vendeur à 350.000€ et dont 14.500€ (4.14%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

ANNOEULLIN, proche du centre, située au calme, maison semi mitoyenne 1930 avec jardin clos et garage. Hall avec placard, séjour carrelé de 30m2, cuisine équipée en extension avec baie sur terrasse-jardin. Salle de bains carrelée avec douche. 2 chambres et grenier aménageable. Chauffage central au gaz.Prix de vente : 179 100€ dont 9 100€ d'honoraires de négociation charge acquéreurs Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)DPE: E (329-59) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 124€ et 2 874€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021 abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE TOURCOING situé dans une ancienne usine, appartement esprit Loft, 'semi aménagé' de 84.23 m² , situé au 2ème et dernier étage,  il se compose d'une entrée,  2 pièces, une kitchenette,  un wc, et comprend la jouissance privative d'une grande toiture terrasse à aménager (actuellement non exploitée : accès à créer (cf information à l'étude).  Chauffage individuel électrique, double vitrage. Nb lots : 43 ; Charge annuelle : 480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. DPE 226 D/6 B.  Prix de vente 137 000 € dont prix net vendeur 130 000 € et dont honoraires de négociation 7 000 € TTC (5.38 %) à charge de l'acquéreur.  Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente.

ANNOEULLIN, rue Jean CarpentierTerrain à bâtir de 1358m2 semi viabilisé - façade de 40m - 60% d'emprise au sol - Prix de vente 132 750€ dont 7 750€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000E+3%TTC pour la partie supérieure

TOURCOING LIMITE MOUVAUX et ROUBAIX. Maison des années 30 avec une belle cour. Maison d'une surface d'environ 102m² et d'environ 112m² au sol. Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement desservant la salle de bains et les wc séparés.Aux étages, paliers, quatre chambres dont une avec un placard et une avec une mezzanine.Une cour d'environ 20m² arborée et une cave.Travaux tout à l'égout à prévoir le reste a été fait.Luminosité et volume assuré. Tram 3 suisses à 1.18km. Gare  JB Lebas Roubaix à 600m et métro Alsace à proximité.DPE D (172) GES D (34) estimation du cout de l'énergie entre 1 260€ et 1 760€ (2021)Prix  131 850€  dont prix de vente 125 000€, dont  HN 6 850€ (5.48%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème. Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l'Agglomération de Lille (GNNAL), nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURCOING  maison des années 30 d'environ 83 m² (+ grenier aménageable de 20 m² env.), Elle comprend une grande terrasse d'environ 18 m² bien exposée sud,  une entrée, wc, salon-séjour spacieux et lumineux, grande cuisine meublée, sdb, au 1er étage palier desservant 2 ch + 1 bureau, au 2ème étage un grand grenier aménageable (2 ch possibles). Ccgaz.  DPE 273 E/60 E. Prix de vente 91 000 euros dont prix net vendeur 85 000 € et dont 6 000 € TTC (7.06 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente