LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S/400m2  de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée.  4 chambres spacieuses de 15 et 20m2 et salle de bain. Les combles d'environ 50m2sont entièrement aménageables . Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie,d'une cave à vin. et d'un garage.Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart !Beau potentiel ! A remettre au goût du jour...DPE: E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)Prix de vente: 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée.Double garageLe tout en excellent état.DPE: B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON A VENDRE A LAMBERSART Les Verghelles Maison Bâtir de 1972 semi individuelle à moderniser bâtie sur une parcelle de 366 m2. Elle comprend : hall d'entrée - WC avec lave-mains - un séjour de 30 m2 traversant et lumineux - une cuisine à équiper avec cellier attenant. A l’étage : Dégagement avec deux placards - 3 chambres (17 m2/ 12 m2/ 11 m2) avec rangement et une salle de bains avec douche et WC.Un beau jardin et un garage viennent compléter ce bien. DPE : D (225/49) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.460 € et 2.010 € par an (abonnements compris) Prix de vente : 348.000 € dont prix net vendeur à 335.000 € et dont 13.000 € TTC (3,88%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119m2, au second étage d'une résidence avec ascenseur.Vaste entrée, wc, bureau/chambre, belle pièce de vie parquetée de 40m2, cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15m2. Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc.Charges annuelles :  4722 € incluant le chauffage, l'eau froide,l'entretien des parties communesDPE: D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Prix de vente: 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€

SECLIN Centre,  F4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur . Situé au 1er étage ce bel appartement dispose, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec porte-fenêtre sur balcon, une belle pièce de vie lumineuse baie sur balcon, un dégagement avec grand placard, 3 chambres parquetées, 1 salle de bains carrelée avec baignoire et une salle de douche carrelée. L'ensemble des huisseries sont en pvc avec volets roulants. toutes les pièces avec point d'eau sont carrelées. Un grand  garage en S/Sol.DPE : C (157/C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010€ et 1 420€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Charges trimestrielles eau incluse: 450€/trimestre Prix de vente : 271 800€ dont 11 800€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€+ 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous/sol complet.Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde.beau jardin clos bien exposé d'environ 550m2. Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE: E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris)Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN, quartier calme, maison traditionnelle de lotissement avec jardin sud et grand garage.séjour, cuisine meublée, buanderie. 3 chambres et 1 salle de bains à l'étage.Chauffage central au gaz - jardin clos -Tout à l'égoûtà proximité de la gare.DPE: F (365-70) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 610€ et  3 580€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente: 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison située dans le charmant village de Gondecourt.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Séjour lumineux - cuisine - véranda carrelée de 20m²- 3 belles chambres - combles isolés. Garage 2 voituresPoints Forts :Emplacement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports)Potentiel : Grande possibilité de personnalisation et de valorisationStructure : Saine, nécessitant principalement des travaux de rénovation intérieureEnvironnement : Calme et résidentielTravaux à prévoir :Rénovation de la cuisine et de la salle de bain, mise aux normes électriquesRafraîchissement des peintures et des solsDPE: F (333-10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente: 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN, résidence avec ascenseur, bel appartement de 85m2. Entrée avec grand placard. Séjour d'angle de 32m2, cuisine équipée et cellier. 2 chambres et une salle de bains refaite avec douche carrelée et vasque. Huisseries PVC.une cave complète ce bien. DPE : D (196)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 300€ et 1 800€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024)Prix de vente: 173 950€ dont 8 950€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 442 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1600 € (eau froide incluse) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seclin maison traditionnelle avec jardin clos.Séjour - grande cuisine cuisine - 4 chambresHuisseries double vitrage.Budget travaux à prévoir.DPE: F (348-58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 609€ et 3 529€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 et 2023 abonnement compris)Prix de vente: 151 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr