Idéalement situé dans le centre de Seclin, à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble atypique a été entièrement rénové en 2011.Il offre un local commercial d'environ 23 m2 et une habitation d'environ 140 m2 (157 m2 utiles) sur 3 niveaux.L'habitation comprend :Au RDC : un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée A 1er étage : un espace TV - 3 chambres et une salle de bains Au 2ème étage : une belle chambre avec poutres apparentes - une salle de douche - une buanderie/dressing - une chambreL'immeuble dispose au RDC d'un beau patio et d'une grande terrasse au 1er étage.Quatre caves en sous-sol.DPE : D (226/46)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.198 € et 2.974 € par an (abonnements compris)Prix de vente : 343.900 € dont prix net vendeur à 330.000 € et dont 13.900 € TTC (4,21 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur.TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) :De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTCTranche supérieure à 100.000 € : 3% TTCUn montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermésNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN Centre,  F4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur . Situé au 1er étage ce bel appartement dispose, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec porte-fenêtre sur balcon, une belle pièce de vie lumineuse baie sur balcon, un dégagement avec grand placard, 3 chambres parquetées, 1 salle de bains carrelée avec baignoire et une salle de douche carrelée. L'ensemble des huisseries sont en pvc avec volets roulants. toutes les pièces avec point d'eau sont carrelées. Un grand  garage en S/Sol.DPE : C (157/C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010€ et 1 420€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Charges trimestrielles eau incluse: 450€/trimestre Prix de vente : 292 400€ dont 12 400€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€+ 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN, Local Professionnel à usage de crèche, d'environ 150m2 OCCUPEPrix de vente :  287 000€ dont 12 000€ d'honoraires charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque 100 000€+3%TTC pour la partie supérieure

SECLIN Centre ville, Résidence Philippe de Girard - bel appartement spacieux et lumineux de 85m2 disposant d'une belle entrée avec placards, séjour d'angle 32m2 sur balcon, cuisine équipée avec cellier  attenant, dégagement vers wc, salle de bains avec douche et 2 chambres. Cave. Garage individuel.L'ensemble des huisseries en PVC triple vitrage et volets motorisés. Chauffage par radiateurs à inertie neufs. Tableau électrique récent. (travaux récents) Etat remarquable ! mérite votre visite !nombre de lot : 222 - charges trimestrielles 390€ (eau incluse et parties communes) DPE : D (248/8)estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 290€ et 1 810€ ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)Prix de vente : 199700 € dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreur.Tarif des Honoraires : 7%TTC jusque 100 000€+3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente).Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN CENTREIdéalement situé appartement de type III vendu occupé dans résidence récente - 2 parkings couvertsséjour -  cuisine équipée - 2 chambres - balcon - nombre de lots :   61 - charges trimestrielles : 410€ (eau, entretien chaudière, parties communes,ascenseur)DPE: C (98) - C (19) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 608€ et 822€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris) Prix de vente: 194 550€ dont 9 550€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation à la charge de l'acquéreur: 7% TTC jusqu'à 100 000€  et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN CENTREMaison des années 1960 en bon état avec jardin clos disposant d'une cave, un salon- salle à manger- cuisine + arrière cuisine -3 chambres. Grenier pour stockage.Chauf central gaz. Accès deux roues en fond de jardin.DPE E (316/69) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270€ et 3 072€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023  abonnements compris)Prix de vente: 182 000€ dont 9 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN Maison de ville  située à proximité de la gare  disposant d'un séjour carrelé, cuisine  en extension et cabinet de toilette (douche vasque et wc).  2 chambres  et 1 salle de bains carrelée (baignoire vasque wc)  -  un beau grenier aménageable - toiture en bon état - garage et jardinet bien exposé -DPE :   G (499/16)Prix de vente : 158 500€ dont 8 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur Tarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€+3%TTC pour la partie supérieure  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN CENTRE Résidence Philippe de GirardAppartement de type 2 bis de 74m² avec balcon - cuisine aménagée - cellier-  salon/salle à mangerCave - garageHuisseries PVC double vitrageDPE: D (211-6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 993€ et 1 343€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024)Prix de vente: 158 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 442 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1254€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN CENTRE- Idéalement placée maison 1930 avec jardin clos bien exposésalon/salle à manger - 3 belles chambres parquetées - beau grenier aménageable -Chauf. Gaz - tout à l'égoût.Prévoir budget travaux DPE: G (423-93) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 410€ et 3 310€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)Prix de vente: 143 050€ dont 8 050€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN, bel appartement de type 2  situé au  5ème  et dernier étage.Entrée avec placard KZ, séjour carrelé 20,50m2, cuisine meublée, 1 chambre parquet, salle de bains avec baignoire et wc séparés.L'ensemble des huisseries en PVC - chauffage électrique individuel..Ascenseur - Garage individuel en rdc.charges trimestrielles : 305€ (eau froide PC ascenseur) - Nombre de lots : 33DPE : E (268/8).Prix de vente : 107 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif de négociation:: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3 % TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr