Appartement à vendre Rue du Docteur DucroquetNouveau programme de 16 appartements haut de gamme de 97 m2 à 272 m2 dessinés sur mesure. De belles pièces de vie inondées de lumière naturelle, des grandes terrasses ou des jardins pour chaque lot, et bien sûr des matériaux nobles de grande qualité. Du sur-mesure à proximité de toutes les commodités !Prix : A partir de 695.000 € (hors parking)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, CROISE LAROCHE, appartement d'une surface de 111.70m² carrez situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec une cave et un garage.Il est composé d'une entrée avec son vestiaire et son lavabo, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un wc, d'une première chambre avec un placard, d'une salle de bain, d'un dégagement desservant un vestiaire avec un lavabo et deux autres chambres avec placards.Appartement lumineux. Un seul appartement par étage. Secteur recherché Croisé Laroche.Dpe D (231) Ges D (49) estimation du cout de l'énergie entre 1 370€ et 1 880€.Copropriété de 30 Lots  dont 7 appartements.Charges de copropriété 492€/mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble, syndic, assurance inclus).Prix 384 900€ dont prix de vente 370 000€, dont HN 14 900€ (4.03%) selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.

MAISON A VENDRE A LAMBERSART Les Verghelles Maison Bâtir de 1972 semi individuelle à moderniser bâtie sur une parcelle de 366 m2. Elle comprend : hall d'entrée - WC avec lave-mains - un séjour de 30 m2 traversant et lumineux - une cuisine à équiper avec cellier attenant. A l’étage : Dégagement avec deux placards - 3 chambres (17 m2/ 12 m2/ 11 m2) avec rangement et une salle de bains avec douche et WC.Un beau jardin et un garage viennent compléter ce bien. DPE : D (225/49) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.460 € et 2.010 € par an (abonnements compris) Prix de vente : 348.000 € dont prix net vendeur à 335.000 € et dont 13.000 € TTC (3,88%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLIN, Prox commerces et transport, maison  individuelle  fonctionnelle disposant d'un séjour-cuisine équipée ouverte de 42m2. Cellier avec porte de service. A l'étage :  une belle chambre parquetée  avec placards aménagés et espace bureau aménagé de 12m2 hab. (16,50m2 Utiles) 2 autres chambres parquetées. Une salle de bains avec douche et vasque. Combles de stockage. Un garage 1 voiture + garage à vélos de 10m2. Possibilité d'un second garage ou car ort.Chauf. électrique - poële à granulés.DPE : C (165/5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 170€ et 1584€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris)Prix de vente : 305 800€ dont 10800€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€+3%TTC pour la partie supérieure.

MARCQ EN BAROEUL - secteur Rouges Barres rue jules Delcenserie, proche des écoles et commerces, très beau terrain clos à vendre.d'une superficie de 460m2, ce terrain vous permettra de construire votre maison individuelle d'architecte (emprise au sol max : 30%)Viabilisation (accès, eau, électricité et tout à l'égoût) à créer, réseaux disponibles en front à rue.Cahier des charges et étude de sol consultables sur rdv.Prix de vente : 295.000€ dont 12.000€ (4.2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur.

A vendre à LAMBERSART - QUARTIER 'la cessoie' Maison 'BATIR' de 1962 avec GARAGE au bout du Jardin et CAVE- A MODERNISER - Au rez de chaussée: Hall d'entré, WC, Salon-séjour, une cuisine , suivis d'une VERANDA de 12m² - Au premier étage : Palier , 3 chambres de 10m²; 9,5m² et 9,5m² et une salle de bains .JARDIN de 65m² avec 1 GARAGE  au bout .Chauffage central au GAZ - DPE:  E (280/51)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2090€ et 2870€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)PRIX DE VENTE : 229000€ hni  soit  220 000€ + 9000€ ttc (4,09% ) d'honoraires de négociation charge acquéreurselon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ ttc+ 2.5% ttc sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous/sol complet.Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde.beau jardin clos bien exposé d'environ 550m2. Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE: E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris)Prix de vente 225 400e dont 10 400€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECLINMaison de ville en excellent état avec jardin2 chambres + bureau stationnement.Prix de vente 179 100€ dont 9100€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate d'Auchan Englos. Gros potentiel pour cet immeuble à usage de commerce et d'habitation d'environ 146 m² bâti sur une parcelle de 170 m2, possibilité de le transformer en habitation sous réserve des formalités d'usage. Il comprend un bel espace en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec une grande cuisine et des sanitaires A l'étage : 3 pièces et une petite salle d'eau avec WC électriques. En sous-sol une grande cave saine d'environ 17 m2. Une belle cour fermée d'environ 34 m². Chauffage à installer et rénovation de l'étage à terminer. Prix de vente : 168 800 € dont prix net vendeur à 160 000 €. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés. NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GondecourtMaison de type 1930 offrant un volume habitable intéressant - séjour 28m2, vaste cuisine à équipée de 30m2, cabinet de toilette, 3 chbres - grenier aménageable (vélux)Toiture en bon état, huisseries pvc, raccordement tout à l'égoût. Jardin clos environ 200m²DPE: F (319-99)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 330€ et 4 506€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris) Prix de vente 127 600€ dont 7 600€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ ( tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr