ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 31.600 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

RONCQ, proximité du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, très agréable maison familiale de près de 160 m² dans une rue calme avec jardin et garage attenant. Cette maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre de 54 m² avec cuisine ouverte. Chambre ou bureau en rdc. Grande buanderie très fonctionnelle. WC.A l'étage, 3 chambres confortables avec dressing, salle de douche avec double vaste et rangement,  wc indépendantLe dernière étage a été aménagé en chambre et bureau et pourrait acceuillir également une salle de jeu. Maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle !Terrasse, jardin arboré avec dépendance. DPE : C (93) / D (43) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926 et 1160 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2020 abonnements compris)Prix de vente : 509 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (2.83%)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Joli corps de ferme en U édifié sur 853m², composé d'une habitation principale (R+1) avec un jardin exposé sud/est , d'un studio (23.51m²), d'un T1bis avec une petite cour (35.94m²), de deux grands garages avec entre les 2 une réserve avec un jardin devant,de deux grands greniers/combles aménageables, de deux remises, d'une chaufferie, d'un débarras.Surface habitable d'environ 215m² et une surface totale d'environ 510m²(certificat de surface ok)Secteur recherché et très calme (rue en impasse) sur Wattrelos à proximité axes autoroutiers et d'Herseaux (Belgique). Charme et potentiel habitation ou locatif existant.Idéale grande famille ou toute profession libérale et artisan.Dpe E (246) Ges D (46) estimation des couts annuels d'énergie entre 3 810€ et 5 220€ (calculé pour l'ensemble de la propriété)Prix 420 000€ dont prix vendeur 400 000€ dont HN 16 000€ (3.96%) selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

BAUVIN, Centre, sur un angle de rue, un ensemble immobilier comprenant :- un rez-de-chaussée de 50m2 avec vitrine et 3 pièces attenantes- un vaste appartement à l'étage : séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 grandes chambres de 15m2 chacune. Terrasse suspendue.- un local d'environ 100m2.Chauffage central au gaz - huisseries pvc - TAEDPE: F (361/79) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 570€ et  3 520€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente :  271 500€  dont 11 500€ D'honoraires de négociation charge des acquéreursTarif des honoraires  :7% jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WATTRELOS secteur 'Laboureur'A vendre maison intégralement rénovée disposant de 3 chambres et salle de bains à l'étage, séjour 27 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée.Jardin et grande dépendanceProximité commerces, écoles et transportsDPE : D (207)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.070 à 1.490 eurosPrix de vente : 199.000 € dont prix net vendeur à 190.000 € et dont 9.000 € (6,7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX secteur place de la fraternitéA vendre maison en bon état général disposant : un salon/salle à manger 40 m²  donnant sur une cuisine  de 10 m², salle de bains et WC, 3 chambres au 1er étage et grenier de 20 m²Grande terrasse et cave. Chauffage central gaz Proximité commerces, écoles et transportsDPE : E (263)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.140 à 2.940 eurosPrix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000 € et dont 9.400 € (5,2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS proximité contour Saint LiévinTerrain clôturé et viabilisable d'environ 500 m² situé en zone UCO, largeur de façade 18 m², dans une rue calme.TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement de type 3 situé sur le centre de Roubaix, au 1er étage, d'une surface de 67.78m² carrez avec un garage.Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un cellier, d'un séjour avec sa cuisine équipée et son espace repas, d'un dégagement avec placardsdesservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un wc.Cet appartement est exposé sud/est.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 bâtiments composés de 321 lots dont 195 appartements.Charges de copropriété 196€/mois chauffage et eau chaude inclusDPE D (19) Ges C (13) estimation du coût de l'énergie entre 850€ et 1 200€Prix 119 800€ dont prix de vente 112 600€, dont HN 7 200€ (6.39%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jolie flamande d'une surface d'environ 80m² avec un garage et une cour.La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant le wc et l'espace machine à laver, d'une salle de douche et un grand garage (13.83m² env.).A l'étage, deux chambres dont une de passage.Maison lumineuse, on pose ses meubles.DPE E (260) GES E (57) estimation du cout de l'énergie entre 1 400€ et 1 960€Prix 115 000€ dont prix de vente 110 000€, dont HN 6 900€ (6.38%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT :MAISON ROUBAIX située au 71, rue du Caire.Maison à usage d'habitation d'une surface de 99.86 m² habitable (selon DPE) construite sur un terrain de 125 m², elle est composée au RDC: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC, une cave, une extension coté jardin, au 1er étage: 2 chambres, au 2ème étage: 1 chambre et un bureau, un jardin. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR !MISE A PRIX: 45.000€, Honoraires: 12.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 40.000 € hors honoraires) Réf:  59007-1059227. - DPE : énergie primaire : E = 319 et GES: E = 69   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2770 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTCORGANISATION DES VISITES: Les visites du bien ci-dessus auront lieu :-      Le jeudi 29 août 2024 de 11h00 à 12h30 heures-      Le mardi 3 septembre 2024 de 11h00 à 12h30 heures.DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES:  Du lundi 9 septembre 2024 à 12h au mardi 10 septembre 2024 à 12h.LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l’office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Cécile BIDART soit par mail: immobilier.59007@notaires.fr soit par lettre recommandée avec A/R.(Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l’office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l’offre financière la plus avantageuse parmi l’ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d’interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d’égalité d’offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).