ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 31.600 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Joli corps de ferme en U édifié sur 853m², composé d'une habitation principale (R+1) avec un jardin exposé sud/est , d'un studio (23.51m²), d'un T1bis avec une petite cour (35.94m²), de deux grands garages avec entre les 2 une réserve avec un jardin devant,de deux grands greniers/combles aménageables, de deux remises, d'une chaufferie, d'un débarras.Surface habitable d'environ 215m² et une surface totale d'environ 510m²(certificat de surface ok)Secteur recherché et très calme (rue en impasse) sur Wattrelos à proximité axes autoroutiers et d'Herseaux (Belgique). Charme et potentiel habitation ou locatif existant.Idéale grande famille ou toute profession libérale et artisan.Dpe E (246) Ges D (46) estimation des couts annuels d'énergie entre 3 810€ et 5 220€ (calculé pour l'ensemble de la propriété)Prix 420 000€ dont prix vendeur 400 000€ dont HN 16 000€ (3.96%) selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

WATTRELOS secteur 'Laboureur'A vendre maison intégralement rénovée disposant de 3 chambres et salle de bains à l'étage, séjour 27 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée.Jardin et grande dépendanceProximité commerces, écoles et transportsDPE : D (207)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.070 à 1.490 eurosPrix de vente : 199.000 € dont prix net vendeur à 190.000 € et dont 9.000 € (6,7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX secteur place de la fraternitéA vendre maison en bon état général disposant : un salon/salle à manger 40 m²  donnant sur une cuisine  de 10 m², salle de bains et WC, 3 chambres au 1er étage et grenier de 20 m²Grande terrasse et cave. Chauffage central gaz Proximité commerces, écoles et transportsDPE : E (263)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.140 à 2.940 eurosPrix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000 € et dont 9.400 € (5,2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS proche église Sainte-ThérèseA vendre Plain-pied d'environ 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, terrasse et jardin1 garage en sous-sol et garage indépendant.Proximité commerces, écoles et transports DPE : E (237) estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1.010 à 1.430 eurosPrix de vente : 158.500 € dont prix net vendeur à 150.000 € et dont 8.500 € (5,6%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS secteur HôpitalA vendre maison à rafraîchir d'environ 82 m² :Rez de chaussée : entré, salon/salle à manger 30 m², cuisine 13 m², salle de douches et WCEtage : palier, 3 chambres (9.5/9.5/12 m²)Jardin orienté Sud d'environ 150 m² + parking possible devant la maisonDPE :  E (311)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.650 à 2.280 eurosPrix de vente : 149.000 € dont prix net vendeur à 140.800 € et dont 8.200 € (5.5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Belle semi-bourgeoise avec une cour à rénover, d'une surface d'environ 200m² située rue du collège à RoubaixGrand hall d'entrée desservant deux belles pièces (ancien cabinet médical), une double porte donnant accès à une vérandaà la cave, à une salle à manger, à une cuisine et un wc.Au 1er étage, un palier avec un dressing, deux chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec wcAu 2nd étage, un palier, deux chambres et un bureauAu 3ème, combles aménageables (2 pièces possible avec une salle de douche)La maison a gardé son charme d'origine (carrelage ancien, cheminée en marbre, moulures décorées au plafond....)A découvrir sans tarderDpe E (325) Ges D (39) estimation du cout de l'énergie entre 5 330€ et 7 270€ (année 2021 2022 2023)Prix 147 850€ dont prix de vente 140 000€, dont HN 7 850€ (5.61%) selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre appartement de type 3 situé au 1er étage, d'une surface de 67.78m² carrez avec un garage.Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un cellier, d'un séjour avec sa cuisine équipée et son espace repas, d'un dégagement avec placardsdesservant deux chambres, une salle de bain et un wc.Cet appartement est exposé sud/est.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 bâtiments composés de 321 lots dont 195 appartements.Charges de copropriété 196€/mois chauffage et eau chaude inclusDPE D (19) Ges C (13) estimation du coût de l'énergie entre 850€ et 1 200€Prix 119 900€ dont prix de vente 112 600€, dont HN 7 300€ (6.48%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WATTRELOS secteur Centre-villeA vendre maison à rafraîchir d'environ 70 m² + comblesRdc : entrée, séjour de 28.5 m², cuisine 12 m², salle d'eau et WCEtage : palier, 2 chambresTerrasse et comblesProximité commerces, écoles et transports en communDPE :  D (184)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1050 à 1460 eurosPrix de vente : 91.000 € dont prix net vendeur à 85.000 € et dont 6.000 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

LOT DE 3 PARKINGS CENTRE ROUBAIX : En plein centre ville de ROUBAIX, un lot de 3 emplacements de parkings couverts situé au 1er étage. Parking sécurisé, RARE SUR LE SECTEUR !Prix de vente: 29.000 € - Honoraires 15.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 25.200 € hors honoraires),  Référence: 59007-1029796.  DPE:  non concernéEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.