ROUBAIX Centre ville/Mac Arthur GlenA vendre immeuble composé d'une partie commerce et d'une grande habitation, surface globale environ 410 m² sur une parcelle de 873 m²Commerce en front à rue et habitation en second rang accessible par le porche.Possibilité 2 garages en location et proche métro/tramway/bus et commercesDPE : E (205) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5.980 à 8.150 eurosPrix de vente : 489.000 € dont prix net vendeur à 470.000 € et dont 19.000 € (4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Joli corps de ferme en U édifié sur 853m², composé d'une habitation principale (R+1) avec un jardin exposé sud/est , d'un studio (23.51m²), d'un T1bis avec une petite cour (35.94m²), de deux grands garages avec entre les 2 une réserve avec un jardin devant,de deux grands greniers/combles aménageables, de deux remises, d'une chaufferie, d'un débarras.Surface habitable d'environ 215m² et une surface totale d'environ 510m²(certificat de surface ok)Secteur recherché et très calme (rue en impasse) sur Wattrelos à proximité axes autoroutiers et d'Herseaux (Belgique). Charme et potentiel habitation ou locatif existant.Idéale grande famille ou toute profession libérale et artisan.Dpe E (246) Ges D (46) estimation des couts annuels d'énergie entre 3 810€ et 5 220€ (calculé pour l'ensemble de la propriété)Prix 420 000€ dont prix vendeur 400 000€ dont HN 16 000€ (3.96%) selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

VILLENEUVE D'ASCQ - secteur Annapes - Maison de ville à rénover à vendre.Cette maison de 117m2 environ comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine sous verrière donnant accès à la terrasse et au jardin arboré, une salle de bains, un local chaufferie et diverses annexes, un WC et une cave. Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau (lavabo et WC), une chambre sur jardin et une chambre sur rue. Au deuxième étage à l'état brut, une chambre sur rue et une chambre sur jardin.Prévoir budget travaux pour assurer la rénovation complète de cette belle maison de ville.DPE : E (307) / D (49) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160€ et 2980€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 241.500,00€ dont 11.500€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (4.76%)Barême des honoraires de négociation à charge de l'acquéreur  selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUBAIX proche place du travailA vendre maison avec du cachet, environ 138 m² habitables :Rdc : séjour 28 m², pièce intermédiaire, grande cuisine avec espace repas, chaufferie/buanderie, salle de bains1er étage: palier 3 chambres2nd étage : une chambre + bureau potentielCave et Jardin d'environ 80 m²Proximité écoles, commerces et transports (bus, métro tramway)DPE : E (318) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.730 à 3.730 eurosPrix de vente : 239.900 € dont prix net vendeur à 229.000 € et dont 10.900 € (4,8%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

RONCQ proximité centre ville et ses commodités, large maison des années 30 de 119 m² habitables  (129 en surface utile), avec jardin bien exposé sud/ouest. Elle offre au rdc une belle pièce de vie de 48 m² (salon/séj, cuis), salle de bains,  wc séparé, cellier, et aux étage 4 vraies chambres parquetées. Elle est équipée du chauffage central au gaz, double vitrage (avec certains volets motorisés). Toiture refaite. Prix de vente 229 900 € dont prix net vendeur 219 900 € et dont 10 000 € TTC (4.55 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur . Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente.  DPE C ET C.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RONCQ maison des années 30 d'env. 148 m² habitables, avec jardin.  Elle dispose d'une grande pièce de vie de 52 m² (salon/séjour parquetés + cuisine),  gde sdb  (8 m²),  buanderie, wc, au 1er étage 2 ch  + 1 bureau (dont  1 ch de 17 m² avec dressing),  au 2nd étage 2 ch  +  un espace de 5 m² avec un point d'eau (= 2 ème sdb possible). Les 2 étages sont entièrement parquetés. Elle est équipée du cc gaz,  cfdb,  double vitrage, tout à l'égout.  Prix de vente 220 000 € dont prix net vendeur 210 000 € et dont 10 000 € TTC  (4.76 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur . DPE 274 E /45 D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

WATTRELOS secteur CrétinierA vendre maison des années 80 à rafraîchir, environ 100 m² disposant :en rez de chaussée : séjour de 30 m², cuisine équipée, cellier, WCétage : 3 chambres et salle de bainsChauffage et cumulus électrique (maison équipée de 10 panneaux photovoltaïques)Garage et jardin d'environ 100 m²Proximité écoles, commerces et transports DPE : D (189) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.030 à 1.440 eurosPrix de vente : 220.000 € dont prix net vendeur à 210.000 € et dont 10.000 € (4,8%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX grand placeA vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués :Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 547 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 505 euros hors charges1er étage : 1 studio de 27 m² loué 424 euros hors charges2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 425 euros hors charges Proximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway)DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 eurosPrix de vente : 220.000 € dont prix net vendeur à 210.000 € et dont 10.000 € (4,8%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT ROUBAIX - Résidence du Palais -  Appartement Type 4 91m² avec Balcons Cave Garage VENDU LOUÉ Appartement de Type 4 situé Résidence du Palais de 91,81m² (Loi Carrez) situé au 5ème étage (ascenseur) et comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains. Balcon face au séjour, exposé Sud et donnant à l'arrière de l'immeuble + un second balcon côté rue.  Une cave et un box de garage en sous-sol complètent ce bien. L'appartement + la cave seront vendus loués : bail location nu en date du 1er octobre 2022. Loyer mensuel de 650€ hors charges (soit 7.800€/ an hors charges). Le garage est vendu libre de toute location ou occupation. Prévoir travaux rénovation. PRIX DE VENTE : 90.900€ dont prix net vendeur à 85.000€ et dont 5.900€ (6,94%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur Nbre de lots : 178 lots dont 58 appartements. Charges de copro : 1.820€/an (sur l'exercice 2022/ y compris chauffage, eau froide + chaude, gardien, ascenseur, entretien,...)  DPE :  E 285 / 62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.380€ et 1.930€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr  TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC  NB :  les honoraires de négociations sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de 5.000€ TTC.

A VENDRE A LILLE - SECTEUR FIVES - GARAGE 1 VOITURE AU RDC D UNE RESIDENCECHARGES TRIMESTRIELLES : 60 EUROS FONDS DS TRVAUX LOI ALUR INCLUSPRIX 17 120 EUROS SOIT 16 000 EUROS NET VENDEUR + 1 120 EUROS ( SOIT 7 %) D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L ACQUEREURLes honoraires de négociation se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTc- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros