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ANNONCES IMMOBILIÈRES


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Immeuble de rapport Roubaix centre ville

850 m²
950 000€
ROUBAIX entre la gare et la grand placeA ventre hyper-centre Immeuble de rapport composé de 5 bâtiments regroupant au total 5 commerces et 21 logements (chambres/studios/T2).Certains lots sont loués et certains nécessiteront des travaux importants de rénovation et de mise aux normes.A proximité de la gare, du métro, les écoles et des commerces.DPE :  G (526)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280 à 1790eurosPrix de vente : 950.000 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 30.000 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CORPS DE FERME EN U SUR WATTRELOS

510 m²
420 000€
Joli corps de ferme en U édifié sur 853m², composé d'une habitation principale (R+1) avec un jardin exposé sud/est , d'un studio (23.51m²), d'un T1bis avec une petite cour (35.94m²), de deux grands garages avec entre les 2 une réserve avec un jardin devant,de deux grands greniers/combles aménageables, de deux remises, d'une chaufferie, d'un débarras.Surface habitable d'environ 215m² et une surface totale d'environ 510m²(certificat de surface ok)Secteur recherché et très calme (rue en impasse) sur Wattrelos à proximité axes autoroutiers et d'Herseaux (Belgique). Charme et potentiel habitation ou locatif existant.Idéale grande famille ou toute profession libérale et artisan.Dpe E (246) Ges D (46) estimation des couts annuels d'énergie entre 3 810€ et 5 220€ (calculé pour l'ensemble de la propriété)Prix 420 000€ dont prix vendeur 400 000€ dont HN 16 000€ (3.96%) selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

ROUBAIX maison 120 m² avec jardinet de 40 m²

123 m²
189 400€
ROUBAIX secteur place de la fraternitéA vendre maison en bon état général disposant : un salon/salle à manger 40 m²  donnant sur une cuisine  de 10 m², salle de bains et WC, 3 chambres au 1er étage et grenier de 20 m²Grande terrasse et cave. Chauffage central gaz Proximité commerces, écoles et transportsDPE : E (263)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2.140 à 2.940 eurosPrix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000 € et dont 9.400 € (5,2%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX maison 115 m² 2 grandes chambres jardin parking

115 m²
149 000€
ROUBAIX Secteur proche rue DelespaulMaison de 1967, d'environ 115 m², à rénover disposant :Sous-sol complet, séjour 30 m², 2 chambres 29 et 17 m², cuisine 14 m²Jardinet Sud avec possibilité de stationnementDPE : E (221)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.950 à 2.680 eurosPrix de vente : 149.000 € dont prix net vendeur à 140.500 € et dont 8.500 € (5,7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS centre ville Maison 3 chambres + cour

75 m²
99 000€
WATTRELOS secteur Centre-villeA vendre maison à rafraîchir d'environ 75 m² + comblesRdc : entrée, séjour de 28.5 m², cuisine 12 m², salle d'eau et WCEtage : palier, 2 chambres + bureauTerrasse et comblesProximité commerces, écoles et transports en communDPE :  F (318)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510 à 2090 eurosPrix de vente : 99.000 € dont prix net vendeur à 92.500 € et dont 6.500 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX centre appartement 2 chambres balcon

76 m²
86 000€
ROUBAIX Mac Arthur GlenA vendre appartement d'environ 76 m² 2 chambres en étage élevé et à rafraîchir.Une chambre dispose d'un balcon.Au pied des commerces, écoles, et transports en commun (métro, tramway...)DPE : D (226)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.209 à 1.635 eurosPrix de vente : 86.000 € dont prix net vendeur à 80.400 € et dont 5.600 € (6,7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX Epeule maison 4 chambres + cour

80 m²
69 000€
ROUBAIX secteur EpeuleA vendre maison à rénover d'environ 80 m² avec 2 chambres + grenier à aménager (possibilité 2 chambres supplémentaires)Cave et cour d'environ 20 m².DPE :  non soumisPrix de vente : 69.000 € dont prix net vendeur à 64.500 € et dont 4.500 € (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

T2 vendu loué secteur Lannoy Roubaix

39 m²
69 000€
ROUBAIX SECTEUR LANNOY :Agréable Type 2 secteur Lannoy à Roubaix, situé au 2ème étage, d'une surface de 39,20 m² habitable, il est composé d'un salon/séjour donnant sur un espace cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre, chauffage individuel électrique. À deux pas du métro Eurotéléport. Vendu loué: loyer : 480€ + 70€ de provision de charges.En copropriété: oui      Nombre de lots: 38   Montant des provisions charges annuelles: 1120.56 € soit 93.38 € par mois (provision eau froide et frais liés à la copropriété ...etc).Prix de vente: 69.000€, Honoraires 7.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 64.000 € hors honoraires) Réf: 59007-1050722.   DPE : énergie primaire : E = 253 et GES: D = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 640 € et 910 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

PARKINGS CENTRE ROUBAIX

29 000€
LOT DE 3 PARKINGS CENTRE ROUBAIX : En plein centre ville de ROUBAIX, un lot de 3 emplacements de parkings couverts situé au 1er étage. Parking sécurisé, RARE SUR LE SECTEUR !Prix de vente: 29.000 € - Honoraires 15.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 25.200 € hors honoraires),  Référence: 59007-1029796.  DPE:  non concernéEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

PARKING QUARTIER FRATERNITE ROUBAIX

6 500€
PARKING QUARTIER FRATERNITE ROUBAIX : Situé quartier Fraternité à ROUBAIX au 196 rue Victor Hugo, beaux emplacements de parking couvert ou en extérieur. Parking sécurisé, RESIDENCE NEUVE !Prix de vente: 6.500 € - Honoraires 30% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 5.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1049656.  DPE:  non concernéEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.


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