LILLE - entre le Centre ville et l'Esplanade , au calme, Jolie maison de famille en excellent état techniqueCe bien a conservé tout son cachet d'origine et a été entretenu au fil du temps ; il dispose d'une belle pièce de vie parquetéeavec cheminée ; de 6 chambres et d'un bureau  et d'un très agréable jardinDPE : D    Prix de vente : 890 000€ honoraires de négociation inclus (3,48%)Bareme des honoraires de négociation : De 0 à 100 000€ 7%ttc et au delà de 100 000€ 3%ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

Maison individuelle de 128 m² de surface habitable, sur sous-sol  de 79 m² et  bâtie sur un terrain de  695 m² comprenant : Au rez de chaussée : un grand salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine de 17 m² équipée et aménagée, une chambre ou bureau et un WCA l'étage : 3 grandes chambres (20,12 et 13,50 m²), une salle bains (douche baignoire et double vasque)Garage 2 voitures en sous-sol et 2 places de parking, Un jardin arboré entourant la maison avec 2 terrasses de 30m² et 17,50 m²Chauffage électrique Maison située à proximité des gares de Phalempin et Seclin.Taxe foncière 2023 : 1475 €DPE : D(217) /B(7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 680  € et 2 320 € (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2022 (abonnement compris) prix de vente 419 000 € dont prix net vendeur à 405 000 € et dont 14 000 € (3,46%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreurHonoraires de négociation 7% sur jusque 100 000 €3% au delà de 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON A VENDRE AU COEUR DU VIEUX LILLE à 9 minutes à pied de la Grand'place, 15 minutes des GARES  Une Maison A RENOVER dans son ensemble 102m² composée comme suit:Au rez de chaussée : Couloir d' entrée, Dégagement, SALON-SEJOUR de 27m², pièce de 3,11m².Au 1er étage: Palier + CHAMBRE (12,2m²)+ Salle de Bains (10,6m²) - WC  Au deuxième étage : palier - CHAMBRE (12,6m²) - CHAMBRE de 10,9m² -Pièce de 3.11m².Au dessus: GRENIER avec 2 pièces mansardées environ 14m² et accès toit terrasse .Une CAVE de 25m² environ, SAINE, complète ce bien - DPE :  G (482/106)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 610€ et 3 580€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) Logement à consommation excessive - AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE à la première visite. PRIX DE VENTE : 352 000€ HNI soit 340 000€ + 12 000€ ttc ( 3,53% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente:6000€ttc + 2.5% sur la partie du prix > à 100000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON JARDIN MONS-EN-BAROEUL : Enorme potentiel pour cette maison à rénover d'une surface de 166.73 m² habitable construite sur 211 m² de terrain, elle est composée au RDC: d'une entrée, d'un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un cellier, au 1er étage: un salon/séjour et une cuisine séparée, au 2ème étage: deux chambres et un grenier, une cave et  un agréable jardin . SECTEUR  TRES RECHERCHE !Prix de vente: 336.000 € - Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 320.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1017640.  DPE:  E (287) -  D (47)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2510 € et 3460 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

PROX  DE PHALEMPIN, sur la commune de CAMPHIN EN CAREMBAULT, venez découvrir cette maison à la décoration actuelle  - beau séjour parqueté de 30m2 sur jardin sud/ouest - cuisine équipée neuve de 10,50m2 - 3 belles chambres avec  placard et une salle de bains équipée d 'une douche à l'italienne. S/sol complet - Le tout implanté sur 223m2. Prix de vente : 249 000 € dont 9 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC Jusque 100 000€+3%TTC pour la partie supérieureDPE : E (270)estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430€ et 1 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE MOLINELGRAND APPARTEMENT DE TYPE II AVEC PARKING COUVERT - IDÉALEMENT PLACEBALCON Charges trimestrielle: 301.96€DPE: D (171-8)Nombre de lots: 126Prix de vente: 235 750€ dont 10 750€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 126 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE - entre le parc JB Lebas et la faculté de droit, au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère, bel appartement T2 bis en très bon état à vendre.Cet appartement de presque 80m2 au sol (57,58 m2 loi carrez) se compose d'un vaste séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle de bains, une chambre et en mezzanine un bel espace nuit ou bureau (idéal télétravail). Chauffage individuel au gaz (chaudière 2022). Faibles charges de copropriété (180€/trimestre) Une cave privative en sous-sol.Prix de vente : 225.000€ dont 10.000€ d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (4,65%). DPE : E(299) / D(44) estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1261€ et 1705€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Bien vendu soumis au statut de la copropriété,  montant estimatif des charges de copropriété : environ 180€/trimestre, fonds travaux loi Alur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frBarême des honoraires à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

MAISON JARDIN WATTIGNIES : Vous serez séduit par cette jolie maison d'une surface de 77.31 m² habitable construite sur 298 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine séparée, une salle de douche, un WC, au 1er étage: 2 chambres, au 3ème étage: comble, une cave et  un beau jardin avec un cabanon. RARE SUR LE SECTEUR !Prix de vente: 219.000 € - Honoraires 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix/ 210.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1015059.  DPE:  E (252) -  E (51)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1370 € et 1890 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

LILLE - dans une rue calme entre Vauban et Port Fluvial, appartement deux chambres situé au 5ème étage (sur 6) d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée avec accès balcon, un double séjour de 27m2 avec accès balcon (orientation sud-ouest), un wc, deux chambres et une salle de douches. nombreux rangements, cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage dans la cour de l'immeuble en sus.Prévoir un budget travaux pour rafraichir ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours, montant des charges trimestrielles de copropriété : 716€ incluant chauffage, parties communes, ascenseur et fonds travaux loi alur.DPE : D(245) / D(41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1408€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 199.700€ dont 9.700€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5.11%)Barême des honoraires charge acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3%TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr