A VENDRE A PROXIMITE DE LILLE, DANS LE CARRE BLEU DE LA METROPOLE- UNE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ALLIANT UNE QUALITE TECHNIQUE PARFAITE ,  DES ELEMENTS ANCIENS PLEIN DE CHARME, UNE BELLE LUMIERE ET DES VOLUMES IDEAUXCETTE PROPRIETE EST CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 1 382 M2VOLUME HABITABLE DE PLUS DE 320 M2.LA MAISON A CONSERVE TOUT SON CHARME DE L ANCIEN :  VITRAUX - PARQUET- MOULURES - MOSAIQUES- ELLE COMPREND UNE MAGNIFIQUE PIECE DE VIE DE PRES DE 80 M2, 3 CHAMBRES AU 1ER ETAGE + UNE PIECE DE SPORT + 1 BUREAULE DEUXIEME ETAGE  EST A CE JOUR TRANSFORME EN APPARTEMENT  D'UNE SURFACE DE 90 M2 HABITABLES ENVIRON. IL PEUT AVOIR UN ACCES COMPLETEMENT  INDEPENDANT DU RESTE DE LA MAISON.IL Y A UN GRAND SOUS SOL AVEC LINGERIE ET ESPACE CHAUDIERELE JARDIN EST ARBORE, AVEC UNE TERRASSE PAVEECHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ AVEC CHAUDIERE NEUVELA MAISON EST TRES LUMINEUSE - DPE : CPRIX :  828 000 EUROS SOIT 800 000 EUROS NET VENDEUR + 28 000 EUROS ( SOIT 3.50 % )D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREURLe calcul des honoraires se fait ainsi :- jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros TTC

A vendre, appartement exceptionnel d'une surface de 234.05m² et 213.55m² carrez, exposé Sud/Est, situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de type art déco.Deux chambres de bonne dont une avec un lavabo, un débarras, deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.Grand hall d'entrée avec son vestiaire et son wc avec lave-mains, salle de réception de plus de 50m² avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée/salle à manger, dégagements avec placards desservant cinq chambres dont une suite (chambre, sdd et wc), une salle de bain, une douche, un wc. Proche de toutes commodités. Intérieur de qualité.Charme de l'ancien préservé, luminosité et volume assurés.Dpe D (210) Ges D (46) estimation du cout de l'énergie entre 2 460€ et 3 370€.Syndic bénévole. Copropriété de 35 lots dont 7 appartements. Charges 800€/mois (Concierge (départ en retraite en octobre) chauffage, eau froide et chaude, assurance)Prix 745 600€ dont prix vendeur 720 000€, dont HN 25 600€ (3.56%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

PERENCHIESIDEALEMENT PLACE - LOCAUX PROFESSIONNELS VENDUS LIBRES D'OCCUPATION 180M² EN EXCELLENT ETAT-Prix de vente: 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON A VENDRE LA MADELEINE Proximité Place du marché, Maison 1930 rénovée, lumineuse et fonctionnelle. Proche de toutes les commodités (commerce, école, transport en commun)Cette maison qui se situe dans une rue calme en sens unique  et se décompose comme suit : Au rez de chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte.sur une terrasse. Buanderie.Au 1ère étage : 2 chambres , un dressing, 1 salle de bain et un wc.Au 2iéme étage : 2 chambres.Maison prête à vivre,  possibilité de location de places de stationnnement sécurisé à proximité.DPE : C (125) / C (24) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 et 1 620 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 393 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.42%)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, maison des années 40 semi mitoyenne avec une extension construite en 2004, le tout sur une parcelle de 565m² clôturée et arborée.La maison d'une surface d'environ 189m² au sol et d'environ 178m² à 1.80m avec un garage 1 voiture, est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec son poêle à bois donnant sur le jardin, d'un cellier/lingerie, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave.Au 1er étage, un palier, quatre chambres et une salle de douches avec un wc.A 2nd étage, un palier et une grande chambre.Portail en plus sur le coté de la maison, chalet au fond du jardin.Maison restaurée en 2004/2005, luminosité et volume assurésChauffage gaz, panneaux solaires et poêle à bois, récentsDPE  D (226) GES D (26)  estimation du cout de l'énergie entre 2 100€ et 2 890€Prix 390 900€ dont prix de vente 376 000€ dont HN 14 500€ (3.86%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison individuelle excavée implantée sur 386m2 de terrain clos.séjour-cuisine équipée ouverte carrelés de 39m2, sur véranda de 27m2.3 chambres à l'étage avec salle de bains2 chambres communicantes sous combles.huisseries pvc - volets roulantsGarageDPE : D (162)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 210€ et 3 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris)Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€+3%TTC pour la partie supérieure.

TYPE 3 BALCON LOOS :Dans une agréable résidence, beau type 3 d'une surface de 68.06 m² loi carrez situé au RDC avec parking collectif sécurisé. Il est composé d'une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier. Au fond de la copropriété dans un îlot de verdure ! SECTEUR PROCHE DE LILLE ! En copropriété: oui      Nombre de lots: 47    Montant des provisions charges trimestrielles: 438.31  € soit 146.10 € par mois (provision eau froide et frais liés à la copropriété, ...etc).Prix de vente: 189.400 €, Honoraires 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 180.000 € hors honoraires) Réf: 59007-1065953   DPE : énergie primaire : D = 187  et  GES: D = 36Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

LOOS (59):  A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE II AVEC GARAGEA proximité de toutes commodités et du CHR, et situé au 3 ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, venez découvrir cet appartement de type II ,  distribué comme suit:- Couloir d'entrée, wc , salle de bains, cellier , chambre, cuisine, buanderie et séjour.Chauffage central au gaz, box garage fermé.Copropriété constituée de 53 lots principaux et 56 lots secondaires. Charges annuelles environ 1800,00 € / AN" Très belle opportunité, une visite s'impose..."DPE: D / GES: EPrix de vente: 124.000,00 € ( soit 117.000,00 € net vendeur + 7.000,00 €, soit 6,42 % TTC, en honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) .TARIF DE NEGOCIATION A LACHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

A vendre Halluin, proche du centre ville , jolie maison deux chambres avec jardin .Cette maison à été entiérement rénovée en 2007 , elle se compose , au rez de chaussée :Une entrée , un wc indépendant , un séjour , une cuisine et une salle d'eau .Au premier , deux chambres.Idéal premier achat ou investissement locatif .DPE : E 266 et B 8Prix 122 000 euros dont 115 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires de négociation.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://comines-meurillon-lemaire.notaires.fr/tarifs-office-Gregoire-MEURILLON-Gregoire-LEMAIRE-et-Adelaide-DANJOU.html

MAISON A VENDRE VALENCIENNES, Proximité Centre Hospitalier dans une rue calme, très jolie maison 1930 à rénover avec jardin Sud .En rdc : Entrée, double salon de 25 m² avec beaucoup de cachet,  cuisine, salle de bain et wc. A l'étage, 3 belles chambres lumineusesPossibilité d'aménager le dernier niveau (37 m² au sol) Cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilitésDPE : E (329) / E (62) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 et 2810 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 99 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (7.00 %)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr