A vendre, jolie villa individuelle construite sur une parcelle de 830m², située à quelques pas de la Villa Cavrois, dans une allée sécurisée, clôturée et arborée, d'une surface d'environ 206.14m² et d'environ 118.14m² à 1.80m, composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'un cellier, d'un wc, d'un dégagement desservant la suite parentale et le garage avec au dessus une grande pièce aménagée et chauffée. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec un wc et un grenier.DPE D (183) GES D (39) estimation du cout de l'énergie entre 1 440€ et 2 000€Lotissement privé de 14 maisons, voie privée et bois, charges  environ 500€/anPrix 828 000€ dont prix de vente 800 000€ dont HN 28 000€ (3.5%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.

A vendre Comines magnifique maison de maitre , les volumes on été préservés , parquet , cheminée et escalier en marbre , l'habitation principale comprend 8 chambres .A l'extrerieur un jardin arboré d'environ 1000 m² .Un batiment annexe est composé de 4 studios équipés ainsi que de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc .Bonne rentabilité assurée.DPE viergePrix : 714 000 euros dont prix net vendeur 690 000 euros et 24 000 euros d'honnoraires de négociation.Tarif : 7% jusqu'a 100 000 euros et 3 % au dela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CROIX centre villeA vendre plain-pied de 2008 d'environ 95 m² sur une parcelle de 244 m² composé d'un séjour de 30 m², cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau (accessibles en fauteuil roulant), cellier, buanderie, remise, WC.2 terrasses, jardinet, et carport. Chauffage central gaz (récent). Proximité écoles, commerces, métro et tramway.DPE : C (166)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.167 à 1.579 eurosPrix de vente : 399.500 € dont prix net vendeur à 384.000 € et dont 15.500€ (4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30m2 et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin.Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110m2DPE :  F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires :7% Jusque 100 000€+3% pour la partie supérieure.

Annœullin maison de 2002 semi individuelle avec garage et jardin clos.Séjour transversal carrelé 26m2 porte fenêtre sur terrasse - cuisine équipée de 10m2 - 3 chambres et salle de bains avec baignoire et vasque.huisseries PVC.DPE : D (243)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 640€ et 2 270€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris)Prix de vente :199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€+3%TTC pour la partie supérieure.

Comines , grande maison a usage d'habitation et de commerce idéalement située.Connue sous le nom de 'maison de la presse' et actuellement encore en activité il faut saisir cette opportunité.Elle est composée , au rez de chaussée , d'un local commercial en parfait état , a l'arriére , un bureau une piece a vivre , une cuisine qui donne sur une veranda et une cour .A l'étage , deux chambres , une salle de bain et un grand grenier .DPE E 265 et E52Prix de vente 179 000 euros dont 170 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires de négociation .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://comines-meurillon-lemaire.notaires.fr/tarifs-office-Gregoire-MEURILLON-Gregoire-LEMAIRE-et-Adelaide-DANJOU.html

TOURCOING, rue de Paris, dans une ancienne usine, résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de l'autoroute A22,  joli F2  de 53m2 lumineux. entrée, wc suspendu et LM, sdb avec douche et vasque, 1 chambres - séjour de  28m2- huisseries PVC.  Parking. Possibilité d'acquérir une cave.11 lots  DPE : B (83)Prix de vente : 176 328€ dont 5 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreur.

TOURCOING Brun pain/les francs,  maison des années 30 d'environ 96 m² habitables, avec un jardin. Elle comprend au rdc une pièce de vie spacieuse salon/séjour + cuisine env 46 m², salle de bains (douche, bain, vasque), wc, au 1er étage deux chambres, et au 2ème étage  une grande chambre possible 2 en cloisonnant. Elle est équipée du cc gaz, double vitrage, volets motorisés en partie, tae. Toiture tuile environ 15 ans, chaudière env. 5 ans. Prix de vente 168.500 € dont prix net vendeur 160 000 € et dont 8.500 € TTC (5.31 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. DPE C 143 et C 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

ANNOEULLIN : centre, maison de ville à moderniser comprenant :un couloir d'entrée, salon, salle à manger, une pièce avec wc (TAE)au 1er étage : palier desservant 2 chambres de de 16m2, salle de bains - 2 chambres au second.Huisseries PVC - chauffage central au gaz (chaudière de 2016)- tout à l'égoût - toiture en bon état.DPE: D (240/44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 540 € et 3 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente 132 750€ dont 7 750€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€

ANNOEULLINMaison flamande en retrait de rue.Séjour - cuisine2 chambresjardinetDPE: D (245-8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1037€ et 1403€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente 117 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000e et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr