LA MADELEINE - au coeur du quartier St Maur et à quelques mètres de la station de tramwayBâtiment à usage de commerce et bureaux disposant de 2 accèsCe bâtiment de 593m² + mezzanine se compose d'une part d'un très bel espace de type loft avec extérieur de 30m² environet d'autre part d'un vaste hangar/atelier de plus de 200m² disposant d'une entrée indépendante.le bien dispose de 2 compteurs électriquesNombreuses options et emplacement rare au coeur de villeDPE : C  Prix de vente : 990 000 € honoraires de négociation inclus, soit prix net vendeur 950 000€ et honoraires de négociation 40 000€ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, appartement exceptionnel d'une surface de 234.05m² et 213.55m² carrez, exposé Sud/Est, situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de type art déco.Deux chambres de bonne dont une avec un lavabo, un débarras, deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.Grand hall d'entrée avec son vestiaire et son wc avec lave-mains, salle de réception de plus de 50m² avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée/salle à manger, dégagements avec placards desservant cinq chambres dont une suite (chambre, sdd et wc), une salle de bain, une douche, un wc. Proche de toutes commodités. Intérieur de qualité.Charme de l'ancien préservé, luminosité et volume assurés.Dpe D (210) Ges D (46) estimation du cout de l'énergie entre 2 460€ et 3 370€.Syndic bénévole. Copropriété de 35 lots dont 7 appartements. Charges 800€/mois (Concierge (départ en retraite en octobre) chauffage, eau froide et chaude, assurance)Prix 745 600€ dont prix vendeur 720 000€, dont HN 25 600€ (3.56%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office 59040

PERENCHIESIDEALEMENT PLACE - LOCAUX PROFESSIONNELS VENDUS LIBRES D'OCCUPATION 180M² EN EXCELLENT ETAT-Prix de vente: 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, maison des années 40 semi mitoyenne avec un extension construite en 2004 sur une parcelle de 549m² clôturée et arborée.La maison d'une surface d'environ 189m² au sol et d'environ 178m² à 1.80m avec un garage 1 voiture, est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec son poêle à bois donnant sur le jardin, d'un cellier/lingerie, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave.Au 1er étage, un palier, quatre chambres et une salle de douches avec un wcA 2nd étage, un palier et une grande chambre.Portail en plus sur le coté de la maison, chalet au fond du jardin.Maison restaurée en 2004/2005, luminosité et volume assurésChauffage gaz, panneaux solaires et poêle à bois, récentsDPE  D (226) GES D (26)  estimation du cout de l'énergie entre 2 100€ et 2 890€Prix 405 000€ dont prix de vente 390 000€ dont HN 15 000€ (3.85%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON A VENDRE LA MADELEINE Proximité Place du marché, Maison 1930 rénovée, lumineuse et fonctionnelle. Proche de toutes les commodités (commerce, école, transport en commun)Cette maison qui se situe dans une rue calme en sens unique  et se décompose comme suit : Au rez de chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte.sur une terrasse. Buanderie.Au 1ère étage : 2 chambres , un dressing, 1 salle de bain et un wc.Au 2iéme étage : 2 chambres.Maison prête à vivre,  possibilité de location de places de stationnnement sécurisé à proximité.DPE : C (125) / C (24) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 et 1 620 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 393 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.42%)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT A VENDRE LA MADELEINE  Proximité place du marché et de toutes les commodités : (cabinets médicaux, centres culturels, commerce, école et crèches, bus , staion de v'lille ) Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, un appartement de type 3 de 84 m² avec un grand balcon plein sud avec vue dégagée. Appartement très lumineux et fonctionnel qui comprend  : une entrée avec grands placards, 2chambres, une salle d’eau (baignoire + douche à l’italienne) + wc séparé, un double salon très lumineux de 33 m² ainsi qu’une cuisine toute équipée. Chauffage électrique à inertie avec commande centralisée et programmateurs individuels Box fermé en sous- sol (taille SUV) avec capacité de rangement supplémentaire Possibilité de stationnement extérieur privatif et protégé en sus. Montant des charges de copropriété : 413 euros / trim DPE : C (178/5 ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :  entre 940 € et 1320 € par an (abonnements compris) Référence 2021. Prix de vente : 345 000 euros dont 12 000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur ( 3.60%) Barème des honoraires de négociation maximum selon l’étude en charge de la vente : de 0 à 100 000 euros : 7% TTC, fraction du prix supérieur à 100 000 euros 3%TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYS LEZ LANNOYA vendre maison semi-individuelle en parfait état disposant : d'un séjour de 33 m² donnant sur une cuisine récente de 16.5 m², buanderie, salle de bains et WC, 3 chambres aux étagesGarage d'environ 30 m² + parking privatif/ terrasse et jardin orientés OuestChauffage central gaz + poêle à pellets et radiateurs électriques dans les chambresProximité commerces, écoles et transportsDPE : D (233)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.680 à 2.350 eurosPrix de vente : 289.000 € dont prix net vendeur à 280.000 € et dont 9.000 € (3,1%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

PROVIN - semi individuelle traditionnelle avec beau garage et stationnement disposant d'un hall d'entrée, wc, séjour avec feu de bois-insert 29m2 et une vaste cuisine dans le prolongement de  24m2. Salle de bains. à l'étage : palier 3 chambres de 12, 13 et 10m2 et bureau 7m2. Grenier aménageable. Jardin clos. Terrasse carrelée. chaudière au gaz neuve, toiture d'environ 20 ans, tout à l'égoût.DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 650€ et 3 670€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge aquéreur.Tarif des honoraires : 7% jusque 100 000€ + 3% TTC pour la partie supérieure.

PROVIN, Maison traditionnelle de plain-pied avec grand garage et environ  120 m2 d'annexes. La partie habitation dispose de 3 pièces principales et 2 chambres+combles. Chauffage central gaz (chaudière de 2010)L'ensemble à moderniser. Terrain constructible (zone Ub S1 - formalités en cours)DPE : F (408/90) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 056€ et 5 488€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente 194 550€ don t 9550€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)

MAISON GARAGE JARDIN HAZEBROUCK :Agréable maison d'une surface de 97.40 m² habitable construite sur 506 m² de terrain, elle est composée au RDC: d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte, un WC, un cellier, une salle de bains, au 1er étage: 3 chambres et un WC, superbe jardin , un garage et le plus un grand grenier aménageable ! TRAVAUX A PREVOIR !Prix de vente: 158.500 € - Honoraires 5.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 150.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1048031.  DPE:  F (403) -  E (60)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2110 € et 2900 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.